Schöne und helle Maisonett in zentraler Lage von Gießen

* Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000. Die offene Gestaltung, die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie zwei Balkone verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. * Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Dielenbereich bietet Platz für eine Garderobe und ein schmales Regal. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Alibertschrank ausgestattet. Herzstück dieser Ebene ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischer Einbauküche. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft ihren Platz. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem bequem ein Tisch mit vier Stühlen Platz findet, erweitert den Wohnraum nach außen. * Das obere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke nutzen lässt. Der zweite Balkon bietet einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. * Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und isolierverglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Außenstellplatz. * Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und die Pflege der Außenanlagen. Die Stellplätze befinden sich in einem geschützten Bereich mit Zufahrt über eine Schrankenanlage. * Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Innenstadtlage, die gelungene Aufteilung auf zwei Ebenen, zwei Balkone sowie das gepflegte Wohnumfeld. * Die Wohnung ist ab dem 1.8.2026 mietfrei. Die Bilder Fotos wurden aus Diskretion leicht überarbeitet.

Sonstiges
* Die Wohnanlage besteht aus vier in sich abgeschlossenen Häusern und haben eigenständige Heizsysteme. Die Mitglieder dieser Untergemeinschaften bilden in tatsächlicher Hinsicht voneinander getrennte und unabhängige Eigentümergemeinschaften, die lediglich durch das Miteigentum an Grund und Boden und durch die grundsätzlich geltende Gemeinschaftsordnung für die Gesamtanlage miteinander verbunden sind. * Im Hausgeld von 258 Euro ist die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z