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Sonnige 4 Zimmer Wohnung auf dem Sulgen



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.969,70 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.969,70 €
78713 Schramberg - Sulgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV3DP89L2U

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Objektbeschreibung

Das ca. 1974 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wird auf Pellets umgestellt bzw. erneuert. Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohneinheiten. Die Wohnlage ist eine der besten Wohnlagen auf dem Sulgen. Der einzigartige Panoramablick und die sonnige Lage spricht für sich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht vermietet. Eine Wohlfühlwohnung für die ganze Familie.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.969,70 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2027-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Flur

- Wohnzimmer mit Terrasse

- Schlafzimmer

- 2 Kinderzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Badezimmer

- separate Gäste-WC

- Abstellraum

Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage in der Tiefgarage kann für 15.000,-- Euro dazu erworben werden.

Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Ruhepol zum Entspannen oder mit der Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen.

Eine solide Immobilienanlage mit guter Perspektive oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Sulgen, ein Ortsteil von Schramberg befindet sich zentral zwischen Schramberg, Rottweil und Villingen.

Schramberg mit seinen rund 21.400 Einwohnern* liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und seit 01.05.2006 Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.

Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. (*Stand: 31.12.2019)

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Sulgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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