***1,5 Zimmer in Faurndau-Haier, Küche, Bad, Stellplatz..alles neu***

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.070,18 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.070,18 €
73035 Göppingen - Faurndau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGW5RVS2MC

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Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen - hochwertig sanierte Eigentumswohnung in attraktiver Lage Diese charmante und moderne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 in beliebter Lage von Faurndau-Haier und wurde 2026 umfassend hochwertig saniert. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-/Schlafbereich mit angenehmer Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.05, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 9.72, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.070,18 €
Hausgeld
274€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2028-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Ein Aufzug sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt rund um die bedeutende spätromanische Stiftskirche und dem geschäftlichen Mittelpunkt im Bereich des Hirschplatzes. An Infrastruktur-Einrichtungen gibt es zwei Grundschulen, die Waldorfschule, fünf Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Turn- und Festhalle. Auch besteht eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim mitten im Ort. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagentur, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen (drei Allgemeinmediziner, vier Internisten), drei Zahnärzte, zwei Apotheken sichern die ortsnahe Grundversorgung. Die Fachklinik Christophsbad sowie das Berufsschulzentrum befinden sich jeweils in 2 km, die Klinik am Eichert in 5 km Entfernung.

Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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