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Singlewohnung mit Traumblick!



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFM95K9LEL

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1 Zimmerapartment liegt in bevorzugter Wohnlage im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Geismar. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreicht man die geschlossene Küche. Ideal für alle, die gerne kochen. Auch der Balkon mit seinem großartigen Blick ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Eine Schlafnische lässt sich optisch gut vom Wohnraum abtrennen und bietet dadurch eine praktische und flexible Nutzungsmöglichkeit. Zur Wohnung gehören noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert! Die Wohnung wie auch der Stellplatz sind vermietet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.285,71 €
Hausgeld
156€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Wichtigste in Kürze:

1-Zimmerapartment mit Schlafnische im 1. Obergeschoss im beliebten Geismar

Aufzug vorhanden

Separate Küche (Baujahr 2021), die bereits im Kaufpreis inkludiert ist

Kunststofffenster Baujahr 2008

Ein Balkon mit Traumblick Richtung Westen

Ein Badezimmer mit Badewanne

Ein praktisches Kellerabteil sowie Gemeinschaftsflächen, wie auch die Waschmaschinenplätze, befinden sich im Untergeschoss

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 350 EUR und für den Stellplatz 65 EUR

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Geismar zählt sicherlich zu den gefragtesten Wohnlagen in Göttingen. Dies liegt nicht nur an der hervorragenden Infrastruktur für Menschen aller Altersgruppen, sondern auch an der naturnahen Umgebung.

Eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Und falls der Bus einmal verpasst wird, ist das kein Problem - auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum bequem und zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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