zentrale Lage mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.983,33 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NIR4GW1PR

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Objektbeschreibung

- Gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Sackgassenlage in Grömitz - Großzügiges Wohnzimmer mit integrierten Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen Süd/West Balkon - Offene, neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle etc) - Geräumiges Schlafzimmer mit geschickt abgeteilten Bereich für ein Stockbett für Kinder und Zugang zum Balkon - Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist im zeitgemäßen Design, während das WC in separat untergebrachten Raum ist - Mit zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum am Dachboden - Zur allgemeinen Nutzung gibt es eine Waschmaschine am Dachboden - Entfernung vom Strand ca. 800 Meter, ins Zentrum 5 Gehminuten - Zentrale Wohnanlage, unweit vom beliebten Zoo

Sonstiges
BESONDERHEITEN: - Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert (Duschbad und WC 2020, Küche 2017, Innenanstrich und Vinyl-Design Boden 2024 ) - Im Haus: neue Heizungsanlage, frisch abgedichtete Balkone und Terrassen, erneuerte Dachgauben) - Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.983,33 €
Hausgeld
356€
Provision
Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.8
Gültig bis
2033-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
. BAUART

- Putzfassade
- Konventionell
- Tonnendach

II. TECHNIK

- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche

III. AUFTEILUNG

1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Schlafzimmer mit abgeteilten Bett für Kinder, Badezimmer, separates WC und Flur

Lagebeschreibung

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region  „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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