Wohnen im Herzen der Stadt: 3-Zi-Wohg,mit G-WC,Balkon, Aufzug,Stellplatz

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.965,91 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.965,91 €
33330 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3EQJTYVV1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der durchdachte Grundriss mit drei geschmackvoll geschnittenen Zimmern schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Zusammenspiel aus Komfort, Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnambiente. Das großzügige Wohn- und Küchenensemble bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Momenten ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Ob ein gemütlicher Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder entspannte Abendstunden - hier genießen Sie jederzeit eine angenehme Atmosphäre, geschützt vor Witterungseinflüssen. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sorgen für eine besonders praktische und komfortable Nutzung im Alltag. Ein großzügiger Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller bis auf Ihre Wohnebene und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der Ihnen jederzeit eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3484.92 €
Hausgeld
265€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Diese elegante Etagenwohnung bietet den perfekten Wohnraum für Familien, die nach einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 87,52m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. In Teilen der Wohnung ist edles Parkett verlegt, das den Räumen eine warme, stilvolle und einladende Wohnatmosphäre verleiht.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der als zusätzlicher Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können. Die Wohnung ist auch mit modernen Technologien wie DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV ausgestattet, was für eine schnelle und zuverlässige Verbindung sorgt.

Die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug und ein Stellplatz in sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die den Bedürfnissen moderner Familien entspricht. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien, die nach einem komfortablen und sicheren Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einem REWE direkt vor der Haustür und weiteren Supermärkten wie Mix Markt und denn's Biomarkt in wenigen Gehminuten Entfernung. Für umfassendere Einkaufstouren können die Einkaufszentren Minipreis Center und Kamp-Galerie mit dem Fahrrad erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gütersloh