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*sonniges Apartment in ruhiger Lage!!*

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9EX27S7QY

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Objektbeschreibung

Charmantes und absolut sonniges Apartment im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 44 m² Wohnfläche; 1 Zimmer; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.; hell gefliestes Bad mit Badewanne; hochwertige Fliesenböden; Wasch-/Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner im KG; Tiefgaragen- Stellplatz-Box; Kellerabteil;

ca. 3 Gehmin. zum SBahn-Zubringer-Bus 243 zur S6 u. S4; ca. 2 Min. zur B304;

ca. 5 Min. zur B471;

Kaufpreis€ 310.000,- + Tiefgarage € 25.000,- €

Bezugab sofort

Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
7.045,45 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

85540 Haa
Haar ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München östlich von München. Für die Gemeinde Haar sind 5 amtlich benannte Gemeindeteile ausgewiesen: Haar; Eglfing; Gronsdorf; Ottendichl; Salmdorf. Die Nähe zu Keferloh lädt ein, zu Radeltouren über Felder oder auch durch Wälder. Gerade für Kinder bietet sich eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, um sich in der Natur frei zu entfalten, somit vergisst man die Nähe zur Großstadt München.Die Gemeinde Haar liegt an der Bundesautobahn A99 und ist mit der Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraßen 304 und 471 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S4 Haar mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 6 bzw. 14 min. zur Innenstadt.Naherholungsgebiete, so auch Seen wie z. B. das BUGA-Gelände in Riem und die Alpen sind von Haar aus in Kürze zu erreichen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und 2 Grundschulen, Hauptschule mit M-Zweig und ein Gymnasium, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Haar und sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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