Attraktive Kapitalanlagen in Schnelsen - nur noch 6 Einheiten verfügbar!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
4.677,97 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
4.677,97 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZXBAIF1WIH

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten fünfgeschossigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise mit attraktivem Rotklinker-Verblendmauerwerk. Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Für Behaglichkeit sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, während isolierverglaste Kunststoff-Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und die ansprechend gestalteten Außenanlagen vervollständigen das harmonische Gesamtbild dieser Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38929-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
4677.97 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 669,65 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Wohnung im Hochparterre besticht durch ihren attraktiven Grundriss und bietet großzügige 2 Zimmer auf etwa 59,00 m² Wohnfläche.

Neben einer gut modernen Küche verfügt sie über ein  Duschbad, ein großzügiges Schlafzimmer und ein sonniger Garten.

Die Immobilie profitiert von der äußerst positiven Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen, was zukünftige Miet- und Wertsteigerungen vorhersehbar macht und sie somit zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.

Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung, wobei unterschiedliche Grundrisse und Wohnungstypen darauf warten, den Geschmack verschiedener Mieter zu treffen.

Lagebeschreibung

Willkommen in Hamburg-Schnelsen, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt.

Schnelsen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Natur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Die attraktive Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen macht den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend und verspricht zukünftige Wertsteigerungen.

Genießen Sie das angenehme Wohnumfeld und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Hamburg-Schnelsen zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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