Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254L2EY6899Z

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Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Othmarschen, erwartet Sie diese großzügige und stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 qm. Gelegen in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1976, verbindet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort mit einer idealen Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich – das Herzstück der Wohnung. Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer offenen und einladenden Atmosphäre. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum hell und freundlich. Ein absolutes Highlight ist der große Westbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlounge oder einen Essbereich im Freien. Dank der optimalen Ausrichtung nach Westen genießen Sie hier die Abendsonne und einen schönen Blick ins Grüne. Große Küche mit Essbereich Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für einen separaten Essbereich bietet. Hier können Sie entspannt mit Familie und Freunden zusammenkommen und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Die Küche überzeugt mit ihrer Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Vier Schlafzimmer & zwei Bäder Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet nicht nur viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern verfügt zudem über ein modernes en-suite-Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag. Drei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine optimale Nutzung – besonders in einem Haushalt mit mehreren Bewohnern.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
6.419,35 €
Hausgeld
1300€
Stellplätze
1
Provision
Die Provision iHv. 3,57 % inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Provisionsvereinbarung abgeschlossen. Es gelten unsere AGBs.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Othmarschen zählt zu den besten Adressen Hamburgs und besticht durch seine prachtvollen Villen, gepflegten Gärten und die Nähe zur Elbe. Die Straße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße mit gehobenem Ambiente und hochwertiger Bebauung. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Idylle.
Die Waitzstraße, eine der charmantesten Einkaufsstraßen Hamburgs, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exklusive Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Zudem sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der Liebermannstraße, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gibt es alle Annehmlichkeiten für den Alltag, wie Bäcker, Apotheken, Blumenladen und eine Metzgerei.
Die S-Bahn-Station Othmarschen (S1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 mit der Anschlussstelle Othmarschen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, das eine optimale Erreichbarkeit des Flughafens oder anderer Stadtteile gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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