Stil hat Adresse.

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
8.361,34 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
8.361,34 €
22767 Hamburg - Altona-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SGF4DI1Z4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

STIL HAT ADRESSE. Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 beeindruckt durch seine architektonisch besondere Erscheinung und begehrte Hamburg Adresslage. Mit Beginn der Blütezeit des Jugendstils wurde dieses Haus errichtet und präsentiert sich noch heute in einzigartigem Erscheinungsbild. Verkauft wird hier eine schöne Altbauwohnung im Hochparterre mit rund 119 m². Sie kaufen hier nicht nur Hamburger Geschichte, sondern auch ein einzigartiges Zuhause. Ihnen stehen fünf Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Dabei gleicht keiner der Räume dem anderen. Gestalten Sie Ihren Wohnbereich dank einer großen Flügeltür offen oder geschlossen. Arbeiten Sie in einmaliger Atmosphäre, umgeben von tollen Stuckarbeiten und hohen Decken. Neben einer Küche mit französischem Balkon zum Innenhof, bleibt Ihnen eine gestalterische Freiheit beim derzeit als Ankleidezimmer genutzten Raum im hinteren Teil der Wohnung. Diese Zimmer bietet direkten Durchgang zum nach hinten gerichteten Schlafzimmer. Die hochwertige Innenausstattung der Immobilie kombiniert alten Charme mit moderner Ausstattung. So fand eine umfassende Objektsanierung im Jahr 2019 statt. Ausführliche Details hierzu finden Sie in unserem Exposé. Straßenseitig überzeugen zweifach verglaste Fensterfronten sowie eine optisch sehr ansprechende Außenfassade. Gartenseitig ist das Wohnhaus mit einem WDVS sowie einem direkten Gartenzugang aus der Wohnung heraus hausgestattet. Ein Wohnhighlight, bei dem sich ein Blick lohnt. Schauen Sie vorbei!?

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 17.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
8.361,34 €
Hausgeld
496€
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.5
Gültig bis
2027-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Highlights auf einen Blick:

- Pitchpine Dielen im Wohnbereich
- Deckenhohe Einbauschränke
- Terrazzo Boden in der Küche
- französischer Balkon zum Innenhof in der Küche
- Originalstuck bis auf im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne & Handtuchheizkörper
- direkter Zugang zum Garten
- Zimmertüren original
- Flügeltür im Wohnbereich
- dreifach verglaste Fenster
- Denkmalschutz
- Kellerabteil

Weitere Details erhalten Sie exklusiv und auf Anfrage mit unserem Exposé!
Schauen Sie vorbei!

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich an einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Adressen Hamburgs: der Palmaille - ein wahrer Schmuckkasten in Altona, der Tradition, Eleganz und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint.

Die Palmaille blickt auf eine lange und besondere Geschichte zurück und wurde bereits 1638/39 als Spielstraße für das Ballspiel "Palla a maglio" (auch "Paille-Maille") angelegt. Schon im 18. Jahrhundert als prächtige Allee angelegt, entwickelte sie sich im Laufe der Zeit zu einer der elegantesten Wohnstraßen im ehemaligen dänischen Altona. Die klassizistischen Stadthäuser mit ihren harmonischen Fassaden und großzügigen Grundrissen erzählen von der Entwicklung dieses Quartiers, das noch heute durch seinen besonderen Charakter besticht. Vorreiter eines gründerzeitlichen Wohngefühls, ist die Palmaille ein Symbol für hanseatische Lebenskunst und städtische Kultur.

Das urbane Herz dieser Lage schlägt im Heute: zahlreiche Cafés, feine Restaurants und individuelle Boutiquen prägen das Straßenbild und schaffen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Nur wenige Schritte entfernt laden charmante Straßencafés zum Frühstück in der Sonne ein, gemütliche Bistro-Konzepte und moderne Bars bieten kulinarische Vielfalt von morgens bis abends.

Die Palmaille verbindet urbanes Wohnen mit einer grünen, offenen Umgebung.

Ob mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto - die Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu zentralen Punkten Hamburgs. Die nahegelegenen S- und Buslinien bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, zu Kultur- und Freizeitangeboten oder zu weiteren urbanen Highlights des Stadtteils.

Die Palmaille zählt zu den exklusivsten Adressen Hamburgs - historisch wertvoll, urban lebendig und naturnah zugleich. Sie verbindet hanseatische Eleganz mit moderner Lebensart und bietet ihren Bewohnern eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg