Großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage von Hamburg-Meiendorf

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss mit rund 92 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, und der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Durch die vorhandene Markise haben Sie hier einen angenehmen, geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer überzeugen durch klare Zuschnitte und lassen sich vielseitig nutzen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die zentral gelegene Diele erschließt alle Bereiche der Wohnung und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen. Die Küche ist klassisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für moderne Arbeitsflächen und Stauraum. Der angrenzende Raum eignet sich ideal als separates Esszimmer oder zur Erweiterung der Küche, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten entstehen und sich das Wohnkonzept flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Das Tageslichtbad wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Es verfügt über eine komfortable Dusche, ein WC, hochwertige Armaturen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Alltagskomfort und ist besonders praktisch bei Besuch. Zusätzlichen Mehrwert bieten die Einbauschränke im Dielenbereich, sie ermöglichen eine optimale Unterbringung von Haushaltsutensilien und z.B. Vorräten oder die Nutzung als eine verborgene Garderobe. Der sehr geräumige Keller bietet ebenfalls großzügige Staumöglichkeiten. Der zusätzlich angebotene Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes, wettergeschütztes Parken und rundet dieses attraktive Angebot optimal ab.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1