Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grozügiger Terrasse in Eimsbüttel

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
8.111,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
8.111,11 €
20257 Hamburg - Eimsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612JKF5N7N2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1905 - Zentrale Lage mitten in Eimsbüttel - U-Bahn-Haltestelle Osterstraße in unmittelbarer Umgebung Modernisierungen der letzten Jahre: - Modernisierung der Vorderfassade (2026) - Neue denkmalgerechte Fenster (2026) - Austausch der Gasheizung (2026) - Erneuerung der straßenseitigen Balkone (2013) - Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Rückfassade (2002) - Neue Balkone an der Rückseite (2002) - Denkmalgeschütztes Gebäude

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
8041.42 €
Hausgeld
255.46€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung im EG
- 45,39m² Wohnfläche
- Duschbad
- Terasse
- Holzfußboden
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Hausgeld: 255,46€ p. m.

Lagebeschreibung

HISTORISCHER CHARME, MODERNES STADTLEBEN

Eimsbüttel gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Geprägt von historischen Gründerzeitbauten, baumbestandenen Straßen und einem lebendigen Quartier verbindet der Stadtteil hanseatischen Charme mit urbaner Lebensqualität.

Die Rellinger Straße 42 liegt in unmittelbarer Nähe zur beliebten Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Grünanlagen wie der Wehbers Park bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und runden die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 312 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg