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Kapitalanlage in Top-Lage: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
195.000 €

Preis/m²
3.545,45 €

Wohnfläche
ca. 55 m²

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2,5

Kaufpreis
195.000 €

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22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RH5M672UA

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1949

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

2027-01-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

195.000,00 €

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Preis/m²

3.545,45 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.188,00 EUR

Provision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

356.9

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
ist vermietet

- Einbauküche
- Dielenboden
- Teppichboden
- Kellerraum
- 3-fach verglaste Fenster
- Hausgeld: 151,-?€
- NKM 599,- €

Lagebeschreibung

Kapitalanlage in Top-Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial. Dielenboden, Einbauküche und 3-fach verglaste Fenster sind vorhanden und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für Investoren oder Eigennutzung.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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