Eppendorf vor der Tür, Grün vor dem Fenster: Altbau mit Balkon

Wohnen im wunderbaren Eppendorf: im 3.Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines historischen Ensembles aus dem Baujahr 1912. Die professionell verwaltete Wohnungs-Eigentümergemeinschaft wurde 1981 begründet. Kürzlich wurde die Fassade hinten renoviert und gedämmt und die vorderen Balkone überarbeitet. Die 15 Wohneinheiten (reines Wohnhaus) befinden sich in absolut zentraler Lage nahe dem UKE und fußläufig zum Alsterlauf, mitten in Eppendorf. Die wunderbare Wohnung ist seit 2024 an eine sehr zuverlässige und angenehme Mieter vermietet.

Sonstiges
Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!! KI Information: die Fotos aus dem Innenraum der Immobilie sind mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter KI generiert. Die Masse und Schnitte etc. entsprechend der Realität, nur Möbel und Accessoires sind ersetzt. Der Grundriss ist schematisch - ein Aufmass wird aktuell erstellt und der maßtabsgetreue Grundriss liegt kurzfristig vor.

Stichworte
Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Dachbodenfläche: 4,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024