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Kapitalanlage in Marienthal – tolles vollmöbliertes 1,5 Zimmer Apartment!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.526,32 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.526,32 €
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VVQTNU1IR

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Objektbeschreibung

Im schönen Wandsbek-Marienthal wartet diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung auf Sie.

Die Wohnung ist voll möbliert und es fehlt an Nichts. Das Apartment ist sehr gut vermietet mit 13.200 € p.a. inklusive Heizkosten.

Die Wohnung wurde 2024 total modernisiert und wurde mit Schallschutzfenstern (3 fach Verglasung) ausgestattet. Sie ist vollmöbliert mit allen erdenklichen Zubehör. Es fehlt nur die Zahnbürste!

Der zugehörige Kellerraum beträgt 15 qm und ist sogar mit einem Wäschetrockner ausgestattet.

Ein Parkplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.526,32 €
Hausgeld
350€
Provision
2% Käuferprovision auf den Kaufpreis,fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer an Susanne Busch,Ingrid Hartmann Immobilien NF
zu zahlen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2028-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wandsbek-Marienthal ist ein äußerst beliebter Stadtteil Hamburgs.Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree liegen in unmittelbarer Nähe.Der Stadtteil bietet viele herrliche Grünanlagen und ein buntes Stadtbild.Auch ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Tür.Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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