Moderne Souterrainwohnung mit besonderem Flair

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
20144 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WHYAF88FB

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 8.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
7.666,67 €
Hausgeld
318€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.7
Gültig bis
2029-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Souterrain-Wohnung im Herzen von Harvestehude, die den unverwechselbaren Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit zeitgemäßer, hochwertiger Modernisierung verbindet.

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die harmonische Mischung aus historischem Flair und elegantem, modernem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die sowohl Ruhe als auch Behaglichkeit ausstrahlen, während das hochwertige Badezimmer mit edlen Fliesen und moderner Ausstattung ein Gefühl von Wellness und Stil vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist der eigene, gepflegte Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsbereich mitten in der beliebten Harvestehuder Lage bietet und gleichzeitig eine Oase der Entspannung darstellt. Ein maßgefertigter Garderobenschrank sorgt für Ordnung und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung perfekt. Die exklusive Nolte-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt und jeden Raum zu einem gemütlichen Zuhause macht.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre eine ruhige, gepflegte Umgebung, kombiniert mit idealer Anbindung an alle Verkehrsmittel, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Materialien und die harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Eleganz schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Diese Souterrain-Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - ein Zuhause, das sowohl Historie als auch modernen Lifestyle auf höchstem Niveau vereint und in einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs gelegen ist.

Energiedaten: Verbrauchsausweis, 110,7 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Gaszentralheizung

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?? Jetzt anrufen: ?+49 174 3122378?, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien
k.A.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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