Kapitalanlage im Herzen von Hummelsbüttel

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahre 1970. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Einheiten und verteilt sich auf drei Gebäude. Die Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Balkon, eine Einbauküche, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Flurbereich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit der Mieterin wurde ein unbefristetes Staffelmietverhältnis vereinbart, welches eine stetige Mieterhöhung bis 2031 vorsieht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 3.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.55, Distanz zur Autobahn: 7.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.81, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 10.52