Sichere Landung für Ihr Kapital

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Möglichkeit, Kapital in eine moderne Neubauimmobilie mit nachhaltiger Perspektive zu investieren. Der kompakte Grundriss, die hochwertige Bauweise und die gefragte Lage in Hamburg-Niendorf schaffen eine gute Grundlage für eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Das Apartment überzeugt mit einer klaren, effizienten Aufteilung und einer hellen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, eine moderne Ausstattungsqualität und die barrierearme Erschließung erhöhen die Attraktivität für künftige Mieter. Auch die Aufzugsanlage sowie die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität wirken sich positiv auf den Gesamteindruck und die Alltagstauglichkeit aus. Ergänzt wird das Angebot durch eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Für Anleger ergibt sich damit die Chance, in ein gut positioniertes Neubauapartment zu investieren, das modernes Wohnen mit solidem Sachwert verbindet.

Sonstiges
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge der weiteren Planung sowie durch Sonderwünsche Abweichungen ergeben. Der Verkäufer behält sich Änderungen der Planung und der Ausführungsart vor, sofern diese technisch erforderlich oder für den Käufer zumutbar sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 2.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 1.94, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.32