Morgens Leinpfad, abends Alster

In einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Winterhude befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung. Das gepflegte, 1970 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Parteien und garantiert so maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Gebäude bettet sich harmonisch in ein eingewachsenes Gemeinschaftsgrundstück mit wunderschönem, altem Baumbestand ein – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Wohnung im Hochparterre erstreckt sich über rund 140 m² und überzeugt durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss. Bereits das einladende Entree mit raumhohen Einbauschränken vermittelt den repräsentativen Charakter der Immobilie, der durch edles Fischgrätparkett unterstrichen wird.

Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht optimal einfallen.

Ein besonderes Highlight ist die Ost-West-Ausrichtung der Außenbereiche: Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Westen Richtung Alster ausgerichtet, während der Balkon des ruhigen Schlafzimmers einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen Leinpfadkanal bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei bis vier flexibel nutzbare Räume – darunter das Hauptschlafzimmer sowie zwei ideale Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein modernes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Für Komfort und Sicherheit sorgen elektrische Markisen und maßgefertigte Fenstergitter an den Balkonzugängen.

Ein direkt vom Balkon zugänglicher Abstellraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses seltene Angebot.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Alster-Oase begeistern – kontaktieren Sie uns gern für eine Terminabsprache.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z