Umfassend renovierte Wohnung im Jugendstilgebäude, provisionsfrei

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit dekorativen Fassadenelementen wurde um 1900 errichtet. Die sehr ruhig in der Flüggestraße 1 gelegene Wohnung befindet sich im 4. OG. Ein großer Abstellraum steht oberhalb der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Blick vom Balkon richtet sich auf den unmittelbar angrenzenden Alsterkanal, ein Bootsverleih mit einem Restaurant am Wasser ist wenige Meter entfernt.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die eigene Gastherme im Badezimmer stammt aus dem Jahr 2013. Der Energieausweis bezieht sich auf das Gebäude insgesamt. Die sehr niedrige Nebenkostenvorauszahlung an die Verwaltung beläuft sich aktuell auf 112,00 €/ Monat zzgl. Instandhaltungsrücklage 52,50 €/ Monat. Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Größere Maßnahmen stehen gegenwärtig nicht an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen