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Exklusive Maisonette mit spektakulärem Weitblick!



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
9.536,08 €
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
9.536,08 €
20251 Hamburg - Hoheluft-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK76MQ8MRG

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Objektbeschreibung

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
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Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
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Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.

Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

- Erstbezug nach Neuausbau in historischem denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhaus

- Repräsentatives Wohnen auf zwei großzügigen, lichtdurchfluteten    Ebenen plus Dachterrasse

- Luxuriöse Edle, fein abgestimmte Materialien und moderne Haustechnik

- Familiengerechte Aufteilung: Drei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC

- Spektakuläre, ca. 12m² große Dachterrasse mit einzigartigem Blick über die Hamburger Skyline

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50

E-Mail: [email protected]

Bildquelle: Bucher & Prexel
k.A.

Lagebeschreibung

Der Lehmweg zählt zu den sehr beliebten Wohnlagen Hamburgs und verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Stilvolle Altbauten, charmante Straßenzüge und eine hochwertige Nachbarschaft prägen das exklusive Umfeld. Rund um den Lehmweg und die Eppendorfer Landstraße finden sich zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden, Cafés sowie renommierte Restaurants und Bars. Besonders der nahegelegene Isemarkt verleiht dem Viertel mit seinem hochwertigen Angebot und seiner besonderen Atmosphäre zusätzlichen Charme. Auch die Infrastruktur überzeugt: Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar und auch der Hamburg Airport liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Auswahl an Kitas und renommierten Schulen im direkten Umfeld. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Vielfalt und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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