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2,5-Zimmer ETW in HH-Rahlstedt



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.661,97 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.661,97 €
22149 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2SPHIBZ3V

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Objektbeschreibung

Die 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung hat einen ca. 10 m² große Terrasse mit einer Süd/West Ausrichtung und Blick direkt ins Naturschutzgebiet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit direkter Warmwasseraufbereitung.

Besichtigungstermine
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
260.000,00 €
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Preis/m²
3.661,97 €
Hausgeld
320€
Provision
Die Käufer-Courtage beträgt 3,2 % der Höhe des Kaufpreises inkl. der ges. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.2
Gültig bis
2031-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Kittelweg 7, 22149 Hamburg. Der Kittelweg ist eine ruhige Wohnstraße, die direkt am Naturschutzgebiet -Am Hegen- liegt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind in der Straße Am Hegen in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus ist der S-Bahnhof Rahlstedt oder der ZOB Wandsbek-Markt zu erreichen.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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