Neubauwohnung mit Garten in Eppendorf

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
685.000 €

Preis/m²
11.810,34 €

Wohnfläche
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Zimmer
1,5

Kaufpreis
685.000 €

Preis/m²
11.810,34 €

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20251 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKVDSH4ZEW

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Objektbeschreibung

Schöner wohnen war selten so unaufgeregt. Bereits beim ersten Anblick überzeugt die moderne Fassade mit ihren klaren Linien. Die Stadthäuser im rückwärtigen Bereich haben einen diskreten Zugang durch den Garten, das Mehrfamilienhaus begrüßt mit einem eleganten Eingangsbereich und barrierearmen Zugängen.

Sonstiges
unter www.stadtgeschwister.hamburg erfahren Sie mehr.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

2026-12-15T00:00:00.000Z

Kaufpreis

685.000,00 €

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Preis/m²

11.810,34 €

Stellplatzkaufpreis

35.000,00 €

Provision

provisionsfrei

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Jedes Detail ein kleines Statement.
Drinnen setzt sich der hochwertige Eindruck fort: Fußbodenheizung, Designbodenbeläge, elegante Badezimmer mit Markenausstattung, sowie moderne Fenster mit Sichtschutz- und Sonnenschutzlösungen. Dachterrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Rückzugsorte mitten in der Stadt.

Nachhaltig wird das Gebäude durch ein begrüntes Flachdach, Photovoltaikanlagen und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Die Stadthäuser verfügen zusätzlich über eine private Gartenfläche.

Lagebeschreibung

Wo Hamburg ein Zuhause ist.
Eppendorf ist das urbane Herzstück der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Nähe zur Alster, zum Stadtpark und zu den Einkaufsstraßen rund um den Eppendorfer Baum sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort so attraktiv. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt und doch mitten im Grünen.

Lebensqualität an jeder Ecke.
Die Geschwister-Scholl-Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit grüner Umgebung und klassischem Eppendorfer Flair. Cafés, kleine Boutiquen, Wochenmärkte und charmante Altbauten prägen das Bild. Bequem zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze sowie das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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