Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Langenhorn

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.203,39 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.203,39 €
22415 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ11TY8LF7

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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59m² und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,90 m², Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 12.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.203,39 €
Hausgeld
710.24€
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2029-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wichtige Eckdaten:

+ Baujahr 1964
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (Gesamt-WEG 127 Wohneinheiten)
+ renovierungsbedürftig
+ II. Obergeschoss
+ 2 Zimmer
+ ca. 59 m²
+ Westbalkon
+ 2 elektrische Markisen
+ Kunststofffenster
+ Kellerraum
+ Bodenraum

Lagebeschreibung

Hamburg-Langenhorn liegt im Norden der Hansestadt und zählt zu den grünen, gewachsenen Wohnlagen im Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohngebieten, viel Natur und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld , wie am Langenhorner Markt , vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinien 24 und 193 , die Langenhorn mit Rahlstedt, Niendorf und Norderstedt verbinden und die U-Bahnlinie U1 in Richtung der Hamburger Innenstadt und Großhansdorf als sehr gut zu bezeichnen.Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie das Raakmoor einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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