Klein, fein, zentral - Charmante 2 Zimmer Wohnung in Hamm

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal, um Sonne zu genießen und zu entspannen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke und ist mit einer modernen weißen Einbauküche in einer Nische ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der ein warmes und stilvolles Wohnambiente schafft. Das moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, einen Einbauschrank, zeitgemäße Ausstattung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung, und ein Kellerraum sowie ein Bodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Dieses besondere Wohnangebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit charmantem Flair suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2015