HH-Eppendorf | attraktive Wohnung | modernisiert | 2 Zimmer | 62 m² | Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
8.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
8.048,39 €
20251 Hamburg - Hoheluft-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYVJF5LJZ2

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot steht bald zur Verfügung: - Modernisierte Wohnung mit toller Atmosphäre - frei lieferbar - umfangreich saniert und modernisiert - 2 gut geschnittene Zimmer - große Wohnküche mit Einbauküche - modernes Duschbad - Gartennutzung, Zugang direkt aus dem Wohnzimmer - sehr attraktives Gebäude - laufend instand gehalten - sehr hohe Instandhaltungsrücklage

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie bieten wir gemäß der geltenden Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
8.048,39 €
Hausgeld
304€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der geltenden Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Beliebte Wohnlage in Hamburg-Eppendorf/Hoheluft-Ost
- ruhige Seitenstraße mit altem Baumbestand, grün und urban
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants ("Kleines Notting Hill")
- Isemarkt, einer der schönsten Wochenmärkte Deutschlands, in fußläufiger Nähe
- Nähe zum Eppendorfer Park, zum Alsterlauf und zum UKE
- ÖPNV: U-Bahn Eppendorfer Baum (U3), Klosterstern (U1), mehrere Buslinien
- Innenstadt mit wenigen Stationen erreichbar, neue U5 in Zukunft mit Halt am UKE
- Autobahn A7 und Flughafen Hamburg ca. 10 Minuten mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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