Maisonette mit Hauscharakter - Neubau, Großzügigkeit und eigener Grundstücksanteil

Diese außergewöhnliche Neubau-Maisonette verbindet modernes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die klare Architektur und die zeitlose Gestaltung bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Einrichtungsstile. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt an individuelle Lebenssituationen anpassen - ob Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Die Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine natürliche Trennung der Bereiche. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Grundstücksanteil von ca. 235 m² - eine seltene Qualität im urbanen Umfeld, die zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne, zukunftsorientierte Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßigen Wohnkomfort sorgt. Elektrische Außenjalousien unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die in den Bildern dargestellten Möblierungen dienen als 3D-Visualisierungen. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers sowie weiterer Auskunftsquellen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der gemachten Angaben. Dieses Exposé stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen des notariellen Kaufvertrages. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen! Sie möchten mehr über diese Eigentumswohnung in Hamburg erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Telefon: 04152 / 9080159 E-Mail: [email protected] Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z