Cooles Penthouse über 2 Ebenen mit Aufzug in die Wohnung

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.998.000 €
Preis/m²
13.627,27 €
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.998.000 €
Preis/m²
13.627,27 €
20249 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYATEAGDR1

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette besticht durch ihre Helligkeit, einen loftartigen Grundriss über zwei Ebenen und eine ausgesprochen exklusive Design-Ausstattung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.998.000,00 €
Preis/m²
13.627,27 €
Provision
Die Courtage beträgt 6,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und wird hälftig vom Käufer und Verkäufer gezahlt. (je 3,25 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In Zusammenarbeit mit der Firma Mahlau Architekten & Innenarchitekten wurde dieses sonnige Loft-Penthouse entkernt und mit viel Liebe zum Detail saniert. Der offene Grundriss ist beeindruckend und eröffnet Blickachsen zu allen Seiten. Umgeben von Grün fühlt man sich hier auf beachtliche Weise geborgen und frei.Sie gelangen in dieses repräsentative und lichtdurchflutete Penthouse über das ansprechende Treppenhaus oder fahren mit dem Fahrstuhl direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss in Ihre Wohnung.Von hier aus erreichen Sie über ein Entrée die Küche, den Wohn- Essbereich mit davor gelagerter, großer Süd-Terrasse (36 m²) und ein Schlafzimmer, ein Gäste Bad ist vorhanden, ebenso eine hochwertige Garderobe sowie zahlreiche Einbauten der Firma Wiechmann Tischlerei. Der überbreite Kamin dient als Raumtrenner und ist ein echter Hingucker. Die auf Maß angefertigte Poliform Küche ist in weiß gehalten. Die Geräte sind von Miele, ein Quooker ergänzt dieses Angebot. Auf dieser Ebene wurde Pandomo Boden gegossen.Über eine offene, aufwendig designte, Stahltreppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich das geschmackvolle Schlafzimmer mit großer Fensterfront bis in den Giebel. Auf Maß angefertigte Shutter verleihen ein Urlaubsgefühl inmitten von Hamburg beliebtestem Stadtteil. Die Ankleide von Poliform bietet viel Stauraum im Übergang zum coolen Designer Bad mit großer verglaster Dampfsauna. (Van Houten Bäder)Beide Etagen verschmelzen durch Luftraum und Sichtbezug miteinander und schaffen eine Großzügigkeit, die außergewöhnlich ist. Die Firma Bleschke Lichtdesign hat für die Ebenen ein individuelles Beleuchtungskonzept entwickelt, welches der gesamten Wohnung ein besonders schönes Ambiente verleiht. Eine Klimaanlage und ein Media-Konzept über Sonos sind in beiden Geschossen vorhanden. Das moderne KMX-System stammt von der Firma Wilbrandt Elektrik, ebenso wie das Schaltersystem.Die Bepflanzung und die Gestaltung der Balkone und Terrassen stammt von der Gärtnerei Von Ehren. Ein automatisches Bewässerungssystem ist vorhanden. Das moderne Terrassendach ist automatisch steuerbar.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Lagebeschreibung

Bestlage in Eppendorf, ruhig und dennoch zentral

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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