Stadthaus-Feeling: Großzügige Wohnung mit separatem Office und eigenem Parkplatz

Diese außergewöhnliche, vor fünf Jahren hochwertig kernsanierte Loft-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit absolut ruhiger Lage im Hinterhaus und bietet ein Wohngefühl, das man in Hamburg nur selten findet. Fernab vom Straßenlärm entsteht hier ein nahezu hausähnliches Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen, eigenem Stellplatz direkt vor der Tür und einem ebenerdigen, seniorengerechten Grundriss. Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohnensemble in Hamburg-Eilbek und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus urbaner Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichem Raumgefühl. Mit ca. 134,46 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem individuellen Loft-Charakter hebt sich diese Immobilie deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, moderne Bäder sowie die offene Raumgestaltung schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer und weiteren flexibel nutzbaren Räumen bietet insbesondere das separate Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als hochwertiges Homeoffice, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen mit angenehmer Privatsphäre und Gartenflair, die den Wohnraum harmonisch erweitern und ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die energieeffiziente Bauweise der Immobilie. Eine auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt dazu bei, die laufenden Gaskosten spürbar zu reduzieren. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die etwas Besonderes suchen: großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit hoher Wohnqualität, viel Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg