Vermietete Wohnung im schönen Niendorf in attraktive Lage nahe dem Tibarg

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.839,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.839,29 €
22453 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBG65ICYFY

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3839.29 €
Hausgeld
285€
Provision
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2036-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Niendorf, zwischen den Stadtteilen Schnelsen, Lokstedt und dem Flughafen in Fuhlsbüttel gelegen, ist ein außerordentlich grünes Stadtviertel im Nordwesten Hamburgs und gerade bei Familien sehr beliebt. Niendorf ist geprägt durch die gutbürgerliche Wohnsituation kombiniert mit einem sehr hohem Wohnwert mitten im Grünen. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die evangelische Kirche am Markt, die 1770 erbaut wurde. Mehrmals in der Woche findet am Tibarg ein Wochenmarkt statt.
Der Stadtteil ist zu großen Teilen mit Einfamilienhäusern bebaut. Mittels einer guten Bus und U-Bahn-Anbindung sowie mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.

Diese Immobilie liegt in der Nähe zur Parkanlage Burgunderpark. Die nächste Grundschule ist etwa 600 Meter entfernt, eine weiterführende Schule erreichen Sie in ca. 1,2 Kilometern. Ein Waldcafé sorgt hier ebenfalls für Unterhaltung und schönen Momente zu zweit oder mit der Familie.

Die Autobahnen A23 und A7 sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Tibarg-Center und der Einkaufsstraße Tibarg mit Ärzten, Apotheken, allen nötigen Geschäften, Wochenmarkt und Ämtern, sind die Niendorfer in ihrem Stadtteil gut versorgt. Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Erholung finden Sie z.B. beim spazieren gehen oder joggen im Niendorfer Gehege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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