Frei lieferbare 2,5-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Willhelmsburg - Wentzel Dr.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1950 liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 52 m² insgesamt 2,5 Zimmer, ein Bad und die Küche. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume direkt erreichbar sind und der die Wohnung kompakt organisiert. Direkt anschließend öffnet sich das Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster angenehm belichtet ist und sich flexibel als Wohn und Essbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in die Küche, die als separate Küche gestaltet ist und mit Fenster sowie klassischem Fliesenspiegel eine funktionale Arbeitsumgebung bietet. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung, das je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar ist. Ein weiteres, kleineres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich beispielsweise als Ankleide, Homeoffice oder Abstellraum. Direkt angrenzend liegt das Duschbad, das mit hellen Wandfliesen ausgestattet ist und über ein Fenster für Tageslicht und Lüftung verfügt. Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch einen vorhandenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche schafft. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, übersichtlich geschnittene Einheit mit alltagstauglichen Räumen und klaren Wegen zwischen den Bereichen. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 210,00 €, davon sind rund 96,00 € umlagefähig. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Fenster 2012 Elektrik ca. 2010 Gas-Etagenheizung ca. 2010 Fassade Rückseite 2015 instandgesetzt