Gestalten Sie Ihr Zuhause: modernisierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Bramfelds!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine großartige Gelegenheit für geschickte Investoren oder Handwerker, die eine Renovierungsperle suchen. Mit einer Wohnfläche von 63,65 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.009 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder als Anlageobjekt bieten. Das Badezimmer wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen erneuert zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für eine Aufwertung. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung von Fliesen, Teppichboden und PVC, die bei der Renovierung nach Belieben ausgetauscht werden können. Ein geräumiger Keller ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese Chance, um mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die voll und ganz Ihren Bedürfnissen entspricht.

Provisionshinweis
3,27 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co. ) zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Grundstücksfläche: 3.009,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen