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Vermietete Wohnung als Büro im 1.OG in Hamm Zentrum / Fußgängerzone



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.769,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.769,23 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4QVAU3FUB

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: W6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.769,23 €
Hausgeld
242€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2035-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung als Büro genutzt
in einem Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Hamm Mitte / Fußgängerzone (Oststr.)
Baujahr ca. 1908
1.OG rechts, 3 Büros, Flur, 1 WC und Vorraum, mit ca.64,76 qm Fläche, sowie 1 Kellerraum
Jahresnettomieteinnahme: 4.680,00 € (390,00 € netto pro Monat)
Gas-Zentralheizung
Hausgeld pro Monat (2025): ca. 242,00 €
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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