Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.293,10 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.293,10 €
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1YDQTFFXF

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Objektbeschreibung

Willkommen im Wohlfühlparadies!

Diese Immobilie mit jeder Menge Wohnkomfort befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe dem schönen Hamm-Pelkum gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten zur Sonne und nach vorne eine ruhige Umgebung.

Dank der schon getätigten Investitionen der Eigentümergemeinschaft bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulations-sicherheit.

In diese Wohnung kann man direkt einziehen. Sie wurde hochwertig saniert und renoviert und neben den modernen Farben erwartet Sie eine tolle Einbauküche ( geg. Ablöse )

Hier müssen Sie eigentlich nichts machen und können „loswohnen“!

Die tolle Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause. Sie bietet viel Bewegungsfreiheit und läßt die Wohnung noch größer erscheinen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er läßt viel Platz für das super große Wohnzimmer und bietet dennoch ausreichend Möglichkeiten für Ihre Garderobe.

Die Küche ist mit dem großem Fenster schön hell und wartet auf Ihren kulinarischen Einsatz. Hier ist alles vorbereitet für den Kochprofi, denn die Küche wurde hochwertig ausgesucht und fachlich perfekt eingebaut. Gegen eine Ablöse ist sie schon Ihre!

Beide -Schlaf- und oder Kinderzimmer- haben praktische Größen, schöne Stellmöglichkeiten und bieten einer kleinen Familie oder Paaren behagliche Bedingungen. Die immer großen Fenster lassen enorm viel Licht rein

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden und dann können Sie sofort einziehen. Das Haus wird professionell betreut und die Hausmeister kümmern sich sehr gut.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Traumhaft und qualitativ sanierte Wohnung auf schönem Grundstück
Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
2.293,10 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Provision
4 % zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Wohnzimmer, Essbereich, schöne Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, super modernes Bad, sehr großer sonniger Balkon, Keller, Waschmaschine in der Wohnung

Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Pelkum in Hamm gelegen finden Sie diese Wohnung mit viel Potenzial.Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt da in ruhiger Umgebung. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Leben, Geniessen!! = Nicht irgendwann -> Heute!Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Hamm über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele mittelständige Unternehmen und Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.Hamm ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 180.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Selbachpark und dem Schultenpark und jeder Menge Fahrradwege. An Freizeitwert ist die Lage kaum zu überbieten. Es gibt viele schöne einzigartige Orte im Stadtbezirk.Im Stadtzentrum sind Sie mit Bus oder Auto in 10-15 Minuten = Perfekt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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