Vermietete lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.930,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.930,56 €
63457 Hanau - Wolfgang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IZ1XZEBQE

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die drei gut geschnittenen Zimmer können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Miete setzt sich zusammen aus 790€ für die Wohnung und 25€ für die Garage.

Sonstiges
Provisionshinweis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".

Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1930.56 €
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
- Balkon- Tageslichtbad mit Badewanne- Garagenstellplatz (gegen Aufpreis: 19.000 €)- Personenaufzug- eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Hanau-Wolfgang, eine ruhige und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Umgebung aus.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A66 ist die Hanauer Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt am Main, schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Umgebung gewährleistet, die eine Anbindung an den Hanauer Hauptbahnhof bieten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Wald- und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert, insbesondere für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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