Betreutes Wohnen mit Dachterrasse und TG-Stellplatz - den Alterssitz genießen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
63454 Hanau - Mittelbuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK5JIB5F16

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche und Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im betreuten Wohnen in Hanau-Mittelbuchen. Ein Bezug ist ab 60 Jahren oder bei einem Grad der Behinderung von mindestens 50 % möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Dachterrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die zuverlässigen Sonnenschutz bietet. Beheizt wird das Gebäude über ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.728,81 €
Hausgeld
397€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.8
Gültig bis
2030-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Hanau-Mittelbuch ist ein charmanter Stadtteil von Hanau, der eine gute Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung bietet.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort gesichert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Verbindung in die Hanauer Innenstadt und umliegende Gemeinden gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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