Mit Entwicklungspotenzial - Vermietete Wohnung am Lister Platz

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.804,35 €

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.804,35 €

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30163 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264X4PM1YX7K

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Objektbeschreibung

Kurze Wege in der List: Diese vermietete Altbau-Wohnung liegt nur ca. 280 m vom Lister Platz mit all seinen Stadtbahn- und Bushaltestellen entfernt. Auch die Eilenriede ist nur wenige Schritte entfernt und bereichert das Wohnglück im urbanen Stadtteil. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage im gepflegten Altbau mit 12 Parteien. Sie ist für 8.988 € Jahresnettomiete vermietet.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400. Solveig Klein-Franke Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0162-172 53 47

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 92 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

350.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3684.21 €

Provision

3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

147.01

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-06-17

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
Keller
ist vermietet

* vermiete Eigentumswohnung (8.988 € JNME)
* Balkon
* Holzfenster von 2007, teilweise Sprossen
* Parkett
* schöne alte Türen und Zargen, teilweise schlichter Stuck
* Gemeinschaftsgarten (ungenutzt & verwildert)
* Gasetagentherme (BJ 2011)
* weißes Duschbad mit Fenster (BJ 2011)
* Einbauküche ist Eigentum der Mieter

Lagebeschreibung

* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
* der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt und bietet Grün zur Naherholung, Jogging- oder Hunderunden
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
* die Stadtbahn- und Bushaltestelle "Lister Platz" liegt ca. 280 m vom Objekt entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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