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4 Zimmer Wohnung mit Gewerbefläche in Hannover List zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
1.944,44 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
1.944,44 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F15QYR99BG

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung und einer Gewerbefläche aus dem Baujahr 1951. Das Objekt wurde 2007 teilsaniert, gemacht wurde die Fassade und das Treppenhaus. Die Gewerbefläche wurde 2018 modernisiert. Die Wohnung ist bewohnt, hier besteht ein Wohnrecht. Die Gewerbefläche ist vermietet

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.944,44 €
Hausgeld
380€
Provision
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.6
Gültig bis
2027-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Hannover in Ortsteil List. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A352 und B6 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 15 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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