Oststadt! 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FPVYKB2UD

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Objektbeschreibung

Inmitten der Oststadt liegt diese schöne und gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, dessen Treppenhaus kürzlich kernsaniert wurde.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Balkon, ein größeres und etwas kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur, von dem alle Räume abgehen.

Von den Zimmern der straßenzugewandten Seite als auch von den Zimmern zum Hof schaut man ins Grüne.

Das Hausgeld in Höhe von 220,- € beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehört auch ein gepflegter Kellerraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und Allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.557,14 €
Hausgeld
220€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Es besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.1
Gültig bis
2029-02-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Eine neue Therme wurde kürzlich eingebaut

Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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