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Unikat: Bezahlbare 4-Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.540,82 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.540,82 €
30519 Hannover - Wülfel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN2A6I7CVC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernisierungsbedürftig in Hannover/Wülfel

Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wülfel. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Durch die Süd-/Westausrichtung des Balkons ist die Wohnung praktisch lichtdurchflutet. Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist sie sehr gut für eine 4-köpfige Familie geeignet. Wenn es Sie nicht abschreckt, Ihr neues "zu Hause" selbst zu gestalten, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2540.82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2036-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wülfel bietet eine gute und schnelle Erreichbarkeit der City mit den öffentlichen Verkehrmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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