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Badenstedt: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.977,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.977,78 €
30455 Hannover - Badenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLZYPXIBNJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Große Wohnung mit Souterrainräumen in kleiner Wohnanlage

Objekt

Die kleine Wohnanlage steht in gepflegter, ruhiger Lage in Badenstedt. Die große teilrenovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen eigenen Gartenbereich, eine große Terrasse, zusätzliche Räume im Souterrain und eine Garage direkt vorm Haus. Sie werden von den hellen, teilrenovierten Räumen begeistert sein.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/. Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-03-16T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-16T23:00:00.000Z
Kaufpreis
268.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2977.78 €
Hausgeld
365€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Badenstedt ist ein bevorzugter, verkehrstechnisch sehr gut erreichbarer Stadtteil Hannovers. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Viele Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld, die Nähe zum Stadtteil Linden und zum Naherholungsgebiet Benther Berg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Badenstedt und den angrenzenden Stadtteilen reichhaltig vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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