:: Charmante 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage (E 710)::

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IYPT43STH

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Objektbeschreibung

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Diese helle und einladende 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone mit angenehmer Ostausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Momente im Freien.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ersten Balkon und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Das Herzstück der Wohnung ist das über 26 m² große Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und Zugang zum zweiten Balkon ermöglicht. Die offene Küche inklusive Einbauküche schließt sich an den Wohnbereich an und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum für Vorräte und andere Dinge.

Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zusätzliches Plus ist der eigene PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Ein Reinigungsservice sorgt für Sauberkeit im Gebäude.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.636,36 €
Hausgeld
375€
Provision
Die Courtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer basierend auf dem Kaufpreis. Sie wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.9
Gültig bis
2028-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diele (ca. 5,79 m²), Badezimmer (ca. 3,90 m²), Schlafzimmer (ca. 15,62 m²), Erster Balkon (ca. 9,55 m²; wurde mit 25 % der Fläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), Wohnzimmer (ca. 26,74 m²), Zweiter Balkon (ca. 9,78 m²; wurde mit 25 % der Fläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), Küche (ca. 7,14 m²), Abstellraum (ca. 2,26 m²)insgesamt: ca. 80,78 m² Grundfläche / ca. 66,29 m² WohnflächeKeller (ca. 3,75 m² Nutzfläche)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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