Charmante, frisch renovierte Terrassenwohnung in Heidelberg-Rohrbach – sofort bezugsfrei oder renditestark vermietbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach! In ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage erwartet Sie diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Terrassenwohnung in der Römerstraße.

Auf ca. 36 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal für komfortables Wohnen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise – der perfekte Ort, um nach Feierabend zu entspannen oder den Tag im Freien zu genießen.

Ausstattung & Highlights:

Frisch renoviert (Februar 2026)

Neue Elektroinstallationen

Hochwertiger neuer Vinylboden

Wände neu verputzt und gestrichen

Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss

Einbauküche inklusive

Sonnige Terrasse mit Markise

Eigenes Kellerabteil

Fahrradstellplatz & Parkmöglichkeiten im Hof

Sonstiges: Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eine Vermietung ist problemlos möglich und verspricht eine attraktive Warmmiete von ca. 850 €.

Hausgeld: ca. 220 €

Nebenkosten: ca. 120 €

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese modernisierte Wohnung in gefragter Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit mit großem Potenzial.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

k.A.