3-ZIMMERWOHNUNG MIT HERRLICHER AUSSICHT UND HAUSEIGENER SAUNA

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.247,19 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.247,19 €
74078 Heilbronn - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V7Y77YWTT4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn-Biberach! Diese kürzlich renovierte Etagenwohnung liegt im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Biberach. Erbaut im Jahr 1971, bietet die Wohnung auf ca. 89 m² ausreichend Raum zur Entfaltung. Sie umfasst drei großzügige Zimmer, die Ihnen Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der praktische Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Zudem steht im Gebäude eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, sodass Sie zeitnah einziehen und sich in Ihr neues Umfeld einleben können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint harmonisches Wohnen mit der praktischen Lage in Heilbronn-Biberach und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.247,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Biberach. Heilbronn-Biberach bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und städtischem Komfort, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Dank der hervorragenden Anbindung sind das Stadtzentrum von Heilbronn, die Autobahn A6 und andere umliegende Gebiete wie Bad Wimpfen oder auch Bad Friedrichshall schnell erreichbar, was sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel eine hohe Flexibilität bietet. Das Umfeld der Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das Leben hier äußerst praktisch gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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