Panoramablick über Heilbronn · 116 m² · 4 Zimmer · 24 m² Sonnenbalkon · Aufzug

Wohnen über den Dächern von Heilbronn! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre erhöhte Lage, einen beeindruckenden Fernblick und einen großen, überdachten Balkon. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit klarer Struktur. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich direkt zum Balkon - eine Außenfläche, die in dieser Größe selten ist und den Wohnraum spürbar erweitert. Von hier sowie aus den weiteren Zimmern genießen Sie eine angenehme Weite über Heilbronn. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Zwei bis drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates WC ergänzt den Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Punktuelle Modernisierungen ermöglichen eine zeitgemäße Anpassung nach eigenen Vorstellungen. Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für komfortables Wohnen. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Der Rücklagenanteil der Einheit liegt bei 16.430€. (Stand 31.12.2024) Hat Sie dieser Ausblick über Heilbronn begeistert? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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