NEO4: NEUBAU Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Pfühlpark

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3GTHU8JM1

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Objektbeschreibung

In bester Lage vom Heilbronner Osten entsteht ein Zuhause, das exklusives Wohnen mit natürlicher Ruhe und städtischem Leben verbindet. Zwischen architektonischer Klarheit und sinnlichem Wohnkomfort entfaltet sich ein Zuhause von außergewöhnlicher Ausstrahlung. Die markante Komposition aus kubischen Baukörpern, großzügigen Verglasungen und kontrastreichem Fassadenanstrich verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare, skulpturale Präsenz - modern, reduziert und zugleich zeitlos elegant. Bodentiefe Fensterflächen öffnen die Räume zur Umgebung und inszenieren ein faszinierendes Spiel aus Licht und Schatten. Der fließende Übergang zwischen Innen und Außen schafft eine besondere Leichtigkeit und lässt die Architektur lebendig wirken. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und Geborgenheit vermittelt - ein Ort, an dem Ästhetik und Wohlbefinden in perfekter Balance stehen.

Sonstiges
Der Baustart für dieses besondere Wohnensemble ist für Ende 2026 geplant. Bitte beachten Sie, dass eine Verzögerung möglich ist. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf gute Architektur und eine exzellente Lage legen, aber ein persönliches und überschaubares Umfeld bevorzugen. Hinter dem Projekt steht eine durchdachte Planung, die modernes Design alltagstauglich macht. Hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise nach KFW40 QNG sorgen dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen. Hinter NEO4 steht die Expertise der Hertner Holding GmbH. Als erfahrener Projektentwickler, bekannt für regionale Meilensteine wie das Fuchs Areal, das 4living in Weinsberg oder die QBIGs, garantiert Hertner höchste Bauqualität, Nachhaltigkeit und wertbeständige Architektur. Ihr neues Kapitel im Heilbronner Osten beginnt hier.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 39.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Auch im Inneren setzt sich der hohe gestalterische Anspruch konsequent fort. Das Vierfamilienhaus überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Raumproportionen und offenen Wohnbereichen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Rückzugsorte mit maximaler Privatsphäre schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Gemeinschaft und Individualität.

Edle Materialien wie hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die klare Formensprache des Designs zieht sich durch alle Räume und verleiht der Innenausstattung eine ruhige, elegante Kontinuität.

Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Ihnen unsere Beraterin gerne zusammen mit einem exklusiven Exposé zur Verfügung stellt.

Lagebeschreibung

In der Bebelstraße 2/1 entsteht das Neubauprojekt NEO4 mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Das traditionsreiche Viertel ist bis heute geprägt von seiner begehrten Lage, der unmittelbaren Nähe zur Natur sowie den charakteristischen Villenkolonien. Denkmalgeschützte Gebäude und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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