Kernsanierte und neu eingerichtete wunderschöne Wohnung mit Blick in den Grünen.

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
23774 Heiligenhafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V3T7L2MVYJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Exklusive kernsanierte Wohnung – modern eingerichtet und sofort bezugsfertig Diese wunderschöne Wohnung wurde umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie steht nun zum Verkauf und eignet sich sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Im Zuge der Sanierung wurden erneuert: •sämtliche Türen und Fenster •die Innenwände •Wasser- und Stromleitungen inklusive Stromverteiler •moderne Licht- und Steckdosen sowie LAN-Anschlüsse •das Badezimmer mit stilvoller Regendusche und Handtuchheizkörper •eine hochwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube Raumaufteilung: •zwei Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten ausgestattet •ein helles Wohnzimmer mit offener Küche •im Wohnbereich ein komfortables Schlafsofa, das zusätzlichen Platz für Gäste bietet Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und genießen – oder als renditestarke Investition nutzen.

Raumaufteilung

Raumaufteilung – modern und komfortabel Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint: Zwei Schlafzimmer: Helle und ruhige Rückzugsorte, ideal zum Entspannen und Träumen – perfekt für Paare, Familien oder Gäste. Wohnzimmer mit offener Küche: Der zentrale Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen, lichtdurchfluteten Raum. Hier entsteht der perfekte Ort für gemeinsame Momente oder gemütliche Abende auf dem Sofa. Badezimmer: Modern und funktional ausgestattet mit Dusche, hellen Fliesen und stilvollen Armaturen – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag. Fazit: Die Raumaufteilung ist flexibel und schafft sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen, in denen man sich sofort wohlfühlt.

Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminabsprache.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4.714,29 €
Hausgeld
369€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen
Der Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen liegt direkt am Binnensee und nur etwa 300?m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Altstadt und der Hafen sind in rund 10–15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Der Park ist idyllisch eingebettet zwischen Meer, Salzwiesen, Rapsfeldern und Steilküste – ein perfekter Ort zum Entspannen und Natur genießen.
Vor Ort erwarten dich zahlreiche Annehmlichkeiten: Restaurants, Bäckerei, Minigolf und Fahrradverleih. Das Aktiv-Hus bietet zudem Wellness, Spiel und Sport für die ganze Familie.
Für Familien besonders attraktiv: ein neuer Kinderspielplatz sorgt für Spielspaß, während der kurze Weg zum Sandstrand allen Altersgruppen unvergessliche Momente am Meer ermöglicht.
Dank Parkplätzen und guter Busanbindung ist die Lage zudem besonders praktisch.
Fazit: Ein Ferienziel, in dem sich Groß und Klein rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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