Zentrales Zuhause mit hervorragenden Renditechancen - perfekt für Investoren!

Energieausweis in Bearbeitung - wird zeitnah nachgereicht. Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Herne-Wanne-Eickel - Ihre Chance auf eine lukrative Kapitalanlage Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung, die in einer zentralen und gefragten Lage von Herne-Wanne-Eickel liegt. Diese bereits vermietete Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger! Rendite im Fokus Für Investoren stellt sich hier ein besonders vielversprechendes Investment dar. Der aktuelle Mietertrag liegt unter dem ortsüblichen Niveau, was Ihnen wertvollen Spielraum für zukünftige Anpassungen und Mieterhöhungen eröffnet. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine Steigerung Ihrer jährlichen Einnahmen, sondern auch eine positive Entwicklung des Immobilienwertes. Vielseitige Entwicklungsperspektiven Diese Wohnung vereint Stabilität und Sicherheit mit herausragenden Möglichkeiten für zukünftige Wertsteigerungen. Sie ist ideal für Anleger, die über reine Renditen hinausblicken und eine nachhaltige Investition anstreben. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 45,83 m², die optimal genutzt werden kann. Nutzen Sie Ihre Chance auf diese attraktive Kapitalanlage Diese Immobilie gewährleistet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Kapitalanlageobjekt in Herne-Wanne-Eickel. Darüber hinaus hat die Eigentümergemeinschaft solide Rücklagen für zukünftige Sanierungsmaßnahmen gebildet, was Ihnen zusätzliches Vertrauen in Ihre Investition gibt. Machen Sie den ersten Schritt zu einer erfolgreichen Investition! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und profitieren Sie von einer umfassenden Beratung. Gerne stellen wir Ihnen auch Bilder der Immobilie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Provisionshinweis
5.500,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Simon Lenz Talaue 26, 46286 Dorsten Tel.: +49 176 23346276 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1990