Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in Herne-Mitte

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem wohnlichen Ambiente auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie weiteren ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet kurze Wege und lässt sich funktional gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Eine gemütliche Galerie verbindet hier zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 455 EUR. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7