Sylt/Hörnum: Modernes Ferienapartment – 2 Zimmer, Südbalkon, Vermietungskonzept

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
10.888,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
10.888,89 €
25997 Hörnum (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYRWPR117D

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll eingerichtete Apartment im Aparthotel „54° Nord“ verbindet modernes Design mit dem besonderen Lebensgefühl der Insel Sylt.

In zentraler Lage von Hörnum gelegen, bietet die Einheit die Möglichkeit, entspannte Aufenthalte am Meer mit einer strukturierten touristischen Vermietung zu kombinieren.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Aparthotel und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie eine hochwertige, harmonisch abgestimmte Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist offen gestaltet und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird die Einheit durch ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Möblierung ist geschmackvoll auf das Umfeld abgestimmt und greift mit natürlichen Materialien und Farben das Sylter Lebensgefühl auf.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Apartment sowie das zugrunde liegende Nutzungskonzept in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-04-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
10.888,89 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss zu zahlen. Es besteht ein
provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
19
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
170
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ferienapartment in Aparthoteltouristische Vermietung organisiertEigennutzung möglichca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche2 ZimmerSüdbalkonMeerblickTiefgaragenstellplatzvoll möbliertAufzug vorhandenzentrale Lage in Hörnumkurze Wege zum Strand

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im Zentrum von Hörnum, dem südlichsten Ort der Insel Sylt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und unmittelbarer Nähe zu Nordsee und Wattenmeer.Strand, Promenade und Hafen sind fußläufig erreichbar und machen den Standort sowohl für Gäste als auch für Eigentümer besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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